Для того чтобы произвести и в последующем узаконить перепланировку некоммерческого помещения, приходится привлекать квалифицированных специалистов. Эта процедура производится с целью получения наиболее удобной и эффективной при использовании свободного пространства площади квартиры или в целом здания (если оно одноэтажное).
Такие работы, как правило, проводятся без вмешательства в несущую конструкцию и предполагают создание соответствующего интерьера. Тем не менее даже частичная разборка перегородок является достаточно ответственной процедурой и требует согласования многих деталей.
Какие этапы проходят при перепланировка некоммерческих помещений
Перепланировка некоммерческих помещений бывает частичная или полная. Это зависит от тех задач, что ставит перед строительной компанией заказчик. Так, например, при создании совмещенной кухни и гостиной (так называемая «студия»), требуется просто убрать перегородку, не несущую на себе нагрузку потолочных плит и свободную от коммуникаций. Или же речь идет о переносе межкомнатных стен. Такая перепланировка классифицируется, как частичная.
В любом варианте процесс проведения ремонтных работ в обязательном порядке сопровождается целым рядом дополнительных процедур, выполняемых поэтапно:
- проводится предварительное обследование объекта с последующим составлением проектной документации;
- определяется категория сложности работ (СС1 или СС2);
- подаются соответствующие документы в технадзор;
- вносятся изменения в действующий технический паспорт (с предварительным уведомлением всех контролирующих инстанций);
- составляется декларация на начало строительных работ;
- проводится реконструкция;
- изготавливается и регистрируется декларация о готовности помещения к эксплуатации;
- вносятся изменения в реестр недвижимого имущества.